如何再次貸款

按揭的房子是通過按揭貸款買房，貸款尚未還清，房子已在銀行抵押住房抵押;我們在2008年國家出台的組織的策略只能被抵押給了一套房子，抵押貸款在不釋放狀態抵押房子前不能再次抵押，那么抵押的房子不能再貸款了嗎?

當然是我們可以的!按揭房再貸款進行操作技術指南按揭中的房子做貸款有三種不同方式：

1，則抵押貸款止贖樓：放貸升值的贖樓也由最初的銀行債務丟失，抵押貸款銀行重新抵押狀態解除後的房子，部分

優點是：和抵押企業貸款問題一樣，額度高、期限長、利息低，缺點是：操作過程繁瑣工作需要先進行贖樓，找擔保有限公司墊資贖樓的話會多出來了一筆贖樓利息，成本相對較高。

2.信用貸款：申請無擔保信用貸款，每月付款記錄。銀行將根據每月支付的金額和還款期限的長短來確定貸款金額

優點:簡單方便，下次快(1-3天貸款)缺點:利息較高

3，加按：前兩集。具體的抵押貸款銀行在房子的銀行存在的前提下的空間，沒有贖樓，在信用貸款的形式走出家門更多的空間，以客戶的需求。

特點：利息比贖樓抵押貸高比信用貸低，額度比贖樓抵押貸低比信用貸高，期限結構基本和信用企業貸款公司一致或稍長比贖樓抵押貸短

至於具體選擇哪種方式融資貸款，主要取決於個人需求和自身條件

面對突如其來周轉需要，想用居屋貸款、二按或重新按揭，但點？專業按揭顧問公司中潤代辦「重新按揭(加按)」計劃，向房委會取得批核，再經由銀行批出貸款

如果我們需要進行大額資金管理或者想貸款期限長，月供壓力小、利息低的，房子有空間作為首選贖樓抵押銀行貸款

如果你只需要少量的錢短期周轉取決於房子的大小選項加或信用貸款

但是深圳房屋在過去兩年升值較快，所以大多數兩年前購買的房子是有升值空間的，也就是說，可以進行再抵押或再抵押，有基金需要考慮的朋友。

相關文章：

套現組屋計劃據說是大屋換小屋

爲何賣房套現是房子不值錢了嗎

按揭貸款買房需要什么條件

貸款住房按揭有哪些優勢?

按揭房可二次貸款需符合哪些條件